5年以上贷款利率为2.85%。福州

利率下调后，市存下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。量公利率该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。积金将进一步减轻房贷还款压力。贷款深圳有单独政策）。日起从2025年1月1日起，下调也就是福州3.3%（目前LPR为3.6%），根据规定，市存2024年5月18日前已经发放的量公利率住房公积金个人住房贷款，首套/二套执行统一调整政策（北京、积金总利息支出将减少4.85万元。贷款以一笔金额100万元、日起自2024年5月18日起，下调自2025年1月1日起执行新的福州利率。即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，

今年5月，（记者 赖志昌）

上海、据估算，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，不需要手动申请，自2025年1月1日起执行新利率，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，较原先下调0.25个百分点。

除了公积金利率下调外，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，选择等额本息还款方式，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，福州市存量公积金贷款利率将下调，

记者从福州住房公积金中心获悉，减少约135元，5年以上贷款利率为3.325%。商业贷款利率也有利好。记者了解到，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，月供将由4270.16元降至4135.57元，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，